Muppy Inversión Inmobiliaria - Promoción Sagunto

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Esta oportunidad se cierra en

Valencia | Puerto de Sagunto

Puerto de Sagunto, Valencia

Información del proyecto

Te presentamos una nueva promoción de obra nueva en Puerto de Sagunto (Valencia), diseñada específicamente para inversión en alquiler, en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y proyección de la Comunidad Valenciana.

Ubicada junto a Parc Sagunt I y Parc Sagunt II, donde operan grandes compañías como Mercadona o Inditex, esta promoción se beneficia de una demanda creciente de vivienda por parte de trabajadores cualificados y perfiles desplazados.

Una oportunidad especialmente atractiva para inversores que buscan alta rentabilidad desde el primer momento, ticket de entrada accesible y exposición a una zona en plena expansión.

Gestor del proyecto - Daniel Hierrezuelo

Profesional del Real Estate con experiencia en inversión, comercialización de obra nueva y relaciones institucionales, tanto en entornos corporativos como emprendedores. Ha liderado la captación, preventa y venta de desarrollos residenciales en ubicaciones prime de Madrid y Costa del Sol, trabajando con promotores e inversores privados.

Aporta una visión estratégica y orientada a rentabilidad, respaldada por experiencia internacional en hospitality, producto y expansión de negocio. Formación en management y emprendimiento internacional (Babson College, TBS), con foco en ejecución y crecimiento.

Fases del proyecto

Descripción del proyecto

Documentos y resumen del proyecto

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Estudio del proyecto

Diseño del proyecto

Comercialización

En construcción

Entrega

Febrero 2027

En un mercado donde cada vez es más difícil encontrar activos con alta rentabilidad y potencial de crecimiento, esta promoción en Puerto de Sagunto destaca como una oportunidad diferencial de obra nueva orientada a inversión.

Se trata de una promoción compuesta por estudios y viviendas de 1 dormitorio, diseñadas para optimizar la rentabilidad y facilitar la gestión, con un producto adaptado a la demanda real de la zona.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos: situada junto a uno de los mayores polos logísticos e industriales de España, la zona está experimentando un fuerte crecimiento impulsado por la llegada de grandes empresas y la consolidación de Parc Sagunt como hub estratégico.

UNA INVERSIÓN PENSADA PARA RENTABILIDAD

Este proyecto combina tres factores clave:
Alta rentabilidad desde el inicio
Producto de obra nueva eficiente y atractivo
Ubicación con crecimiento estructural de demanda

DATOS CLAVE DE LA INVERSIÓN

Precio de compra: 130.000€

Impuestos y gastos (IVA, Notaría, Registro): 14.000€.

Total inmueble (Impuestos incluídos): 144.000€

Fee de Muppy (IVA incluido): 6.655€

Inversión total: 150.655€

Tipología: Estudios y pisos de 1 dormitorio
Rentabilidad bruta estimada: 7%
Rentabilidad neta estimada: 6,7%
Ingresos brutos anuales estimados: 10.200 €
Revalorización anual estimada: 10%
Unidades disponibles: 3

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Puerto de Sagunto se está consolidando como uno de los principales focos de crecimiento económico del arco mediterráneo. El activo se sitúa en una ubicación clave:
Parc Sagunt I y II: a pocos minutos
Valencia ciudad: 20 minutos en coche
Conexión directa por carretera
Entorno empresarial en expansión
La combinación de industria, logística y proximidad a Valencia está generando una demanda constante de alquiler, especialmente en formatos eficientes como estudios y viviendas de 1 dormitorio.

DISPONIBILIDAD LIMITADA
La promoción cuenta con solo 10 unidades, lo que la convierte en una oportunidad limitada dentro de una zona donde la oferta de obra nueva orientada a inversión es muy reducida.

Precio de compra: 130.000€

Ahorros mínimos: 55.000€

Reserva: 5.000€

Ingresos brutos anuales: 10.200€

Rentabilidad anual: 7%

Revaloración anual: 10%

Tipología: Estudios y pisos de un dormitorio

Unidades disponibles: 3

Precio de compra 130.000€

Ahorros mínimos 55.000€

Reserva 5.000€

Ingresos brutos anuales 10.200€